Коворкинги Regus

Сеть коворкингов Regus — один из первых операторов гибких офисов в России

Regus — крупнейшая в мире сеть гибких рабочих пространств, основанная в 1989 году в Брюсселе и входящая в международный холдинг International Workplace Group (IWG). Глобальная сеть насчитывает более 3 500 бизнес-центров в 120 странах мира. В Россию Regus пришёл в 1998 году, открыв первый офис в «Смоленском пассаже» у здания МИДа — это была первая в стране площадка гибкого офиса европейского уровня.

Сегодня IWG объединяет несколько брендов: Regus (базовый формат), Signature (премиум-коворкинги уровня пятизвёздочного отеля), Spaces, HQ и другие. В России представлены Regus и Signature — всего около 11 локаций в Москве, 2 в Санкт-Петербурге и площадки в Красногорске.

Формат Regus — это обслуживаемые офисы и коворкинги «всё включено»: мебель, интернет, клининг, охрана, ресепшн, переговорные комнаты и доступ к глобальной сети бизнес-лаунжей. Резиденты Regus могут работать в любом из 3 500+ центров по всему миру — ключевое преимущество для компаний с международными командировками.

История Regus в России

1998–2019: становление и рост

Первый офис Regus в «Смоленском пассаже» проработал 25 лет — с 1998 по 2023 год. В 2000-х сеть активно расширялась: открылись площадки на проспекте Мира, Земляном Валу, Ленинградском проспекте, Вернадского, Воздвиженке. В Москве-Сити Regus управлял пространствами в «Башне на набережной». На пике развития российский портфель IWG превышал 27 000 м² и более 3 000 рабочих мест — Regus занимал второе место среди операторов гибких офисов в столице.

2020–2023: оптимизация портфеля

После пандемии и ухода части западных арендаторов Regus начал планомерно сокращать портфель в России. В 2020 году закрылся коворкинг в «Башне на набережной» в Москва-Сити, затем — в комплексе «Военторг» на Воздвиженке. В 2022 году Regus отказался от представительства в Екатеринбурге. В июле 2023 года закрылась историческая площадка в «Смоленском пассаже» — по обоюдному согласию с владельцем площадей.

Гендиректор IWG в России Ирина Баева подтвердила, что остальные центры продолжают работать в обычном режиме. Тем не менее, по данным агентства Ricci, к июню 2022 года портфель Regus в Москве сократился до 22 000 м² (шестое место среди операторов).

2022: запуск премиум-бренда Signature

В 2022 году IWG вывела в Россию премиум-бренд Signature, открыв локацию Signature Stoleshnikov 11 в Столешниковом переулке — в историческом доходном доме купца Карзинкина (1883 год, архитектор Иван Богомолов). Пространство площадью 4 000 м² и 450 рабочими местами объединило коворкинг премиум-класса и пятизвёздочные апартаменты. Signature ориентирован на топ-менеджеров и акционеров крупных компаний: консьерж-сервис, личные водители, рестораны и рекреационные зоны.

Локации Regus в Москве

Regus Столешников (Signature)

Адрес: Столешников пер., 11 (м. Чеховская, 600 м)
Площадь: 4 000 м², 450 рабочих мест
Режим работы: круглосуточно

Флагманская локация под брендом Signature — премиум-коворкинг в историческом центре Москвы. Офисы от 2 мест, закреплённые места в бизнес-клубе, консьерж-сервис, рестораны. Резиденты получают бесплатный доступ к 3 500 бизнес-гостиным Regus по всему миру.

Regus Ситидел

Адрес: Земляной Вал, 9, 4 этаж (м. Курская, 2 минуты)
Рейтинг: 4,4 на Яндекс Картах (109 оценок)

Пространство в деловом центре у Курского вокзала. Сервисные офисы от 1 до 20 мест, переговорные комнаты, конференц-залы до 280 человек. Удобная локация на пересечении ТТК и Садового кольца.

Regus Лесная Плаза (White Stone)

Адрес: 4-й Лесной переулок, 4, 4–5 этажи (м. Белорусская, 2 минуты)
Площадь: 1 000 м², 143 рабочих места
Класс: А
Парковка: 60 мест (бесплатная)

Бизнес-центр класса А в двух минутах от метро Белорусская и Белорусского вокзала. Сервисные офисы, переговорные, конференц-залы. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.

Regus Проспект Мира

Адрес: просп. Мира, 40, 8 этаж (м. Проспект Мира, 1 минута)
Рейтинг: 4,4 на Яндекс Картах (50 оценок)

Офисный центр в бизнес-центре Gardenmir у метро. Сервисные офисы от 1 места, переговорные комнаты, ресепшн-сервис.

Regus Авион

Адрес: Ленинградский проспект, 47/2, 4 этаж (м. Аэропорт, 2 минуты)
Рейтинг: 4,1 на Яндекс Картах (30 оценок)

Коворкинг в деловом комплексе у метро Аэропорт. Офисы от 2 до 11 мест, переговорные, конференц-зал. Близость к Ленинградскому проспекту и выезду на ТТК.

Regus Капитолий

Адрес: просп. Вернадского, 6, 6 этаж (м. Университет, 8 минут)
Рейтинг: 4,4 на Яндекс Картах (35 оценок)

Бизнес-центр на юго-западе Москвы. Сервисные офисы, коворкинг, переговорные. В отзывах резиденты отмечают тишину и удобную локацию: «Хорошо тут. Тихо. Спокойно. Можно спокойно работать».

Regus Домников

Адрес: ул. Маши Порываевой, 34, корп. 1, 5 этаж (м. Красные Ворота, 5 минут)
Площадь: 72 000 м² (площадь здания)
Рейтинг: 5,0 на Zoon

Пространство в деловом комплексе у метро Красные Ворота. Сервисные офисы, переговорные, ресепшн-сервис.

Regus Смоленский Пассаж — закрыт

Первая российская локация Regus (1998–2023). Площадка закрыта по обоюдному согласию с владельцем площадей — «Корпорацией А.Н.Д.» Саит-Салама Гуцериева.

Regus Воздвиженка — закрыт

Ранее располагался на ул. Воздвиженка, 10. Площадка закрыта после 2020 года.

Regus Вивальди Плаза — закрыт

Ранее располагался на Летниковской ул., 2. По данным Яндекс Карт — больше не работает.

Локации Regus в Санкт-Петербурге

Regus Невский Плаза

Адрес: Невский пр-т, 55 (м. Маяковская, 300 м)
Класс: А

Бизнес-центр класса А на Невском проспекте. Сервисные офисы от 2 до 7 мест, закреплённые рабочие места в коворкинге, переговорные комнаты, ресепшн-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Тарифы и цены Regus

Цены в Regus формируются индивидуально и зависят от локации, размера офиса и срока аренды. Ниже приведены ориентировочные тарифы на основе данных с официального сайта и площадок-партнёров.

В тариф включено:

• аренда помещения и коммунальные платежи (электричество, вода, отопление);
• мебель высокого качества и офисное оборудование;
• высокоскоростной интернет и телефонная связь;
• ежедневный клининг и охрана 24/7;
• ресепшн-сервис и профессиональный приём посетителей;
• обработка корреспонденции и почтовый адрес;
• техническое обслуживание офисов и инфраструктуры;
• скидки на переговорные комнаты;
• бесплатный доступ к 3 500 бизнес-гостиным Regus по всему миру.

Доступ 24/7 предоставляется арендаторам сервисных офисов. Коворкинг-зоны работают с 8:00 до 22:00 (пт до 22:00, сб 10:00–19:00).

Коворкинг Regus: отзывы резидентов

На Яндекс Картах московские локации Regus оцениваются от 4,1 до 4,4. На 2ГИС и Zoon — от 2,0 до 5,0 в зависимости от площадки.

Плюсы по отзывам:

• Глобальная сеть. Ключевое преимущество Regus — доступ к 3 500+ бизнес-центрам по всему миру. Резиденты, работающие в Москве, могут использовать коворкинги Regus в Лондоне, Дубае, Нью-Йорке и других городах.
• Престижные адреса. Локации в бизнес-центрах класса А — Столешников переулок, Белорусская, Курская.
• Формат «всё включено». Мебель, интернет, клининг, охрана, коммуналка — всё уже в аренде. Отдельных счетов нет.
• Ресепшн-сервис. Профессиональный приём посетителей, консьерж-сервис, обработка корреспонденции.
• Тишина и атмосфера. Резиденты отмечают деловую обстановку: «Тихо. Спокойно. Можно спокойно работать».
• Длительный опыт. Сеть работает в России с 1998 года — устоявшиеся процессы и стандарты сервиса.

Минусы по отзывам:

• Цена выше рынка. Regus — премиальный формат. Сервисный офис на 1 место стоит от 55 500 ₽/месяц — дороже большинства российских конкурентов.
• Сокращение локаций. С 2020 года закрыто минимум 4 площадки, включая историческую в «Смоленском пассаже».
• Ограниченная гибкость. В отличие от российских коворкингов (SOK, «Практик»), Regus ориентирован на долгосрочные договоры от 11 месяцев. Почасовая аренда доступна только для переговорных.

Кому подходит Regus

• Международные компании — доступ к 3 500+ бизнес-центрам worldwide, единый договор и единый счёт.
• Корпоративные команды — сервисные офисы от 2 до 20+ мест с меблировкой, техникой и ресепшн-сервисом.
• Компании, которым важен престижный адрес — Столешников переулок, Белорусская, Невский проспект.
• Команды, работающие с иностранными клиентами — ресепшн-сервис, приём посетителей, консьерж.
• Топ-менеджеры и акционеры — формат Signature с премиум-сервисом, ресторанами и апартаментами.

FAQ: частые вопросы о коворкинге Regus

Сколько локаций Regus в России?
Около 11 в Москве, 2 в Санкт-Петербурге и площадки в Красногорске. Часть локаций закрыта с 2020 года (Смоленский пассаж, Воздвиженка, Башня на набережной, Екатеринбург).

Сколько стоит коворкинг Regus?
Закреплённое место — от 21 000 ₽/месяц. Сервисный офис на 1 место — от 55 500 ₽/месяц. Офис на 2 места — от 105 000–201 000 ₽/месяц. Цены зависят от локации и срока.

Работает ли Regus круглосуточно?
Арендаторы сервисных офисов получают доступ 24/7. Коворкинг-зоны — с 8:00 до 22:00.

Можно ли получить юридический адрес в Regus?
Да, юридический адрес, обработка корреспонденции и телефонный номер включены в тариф сервисного офиса.

Чем Regus отличается от других коворкингов?
Regus — это глобальная сеть с доступом к 3 500+ бизнес-центрам по всему миру, премиальными адресами и форматом «всё включено». Однако цены выше, а гибкость ниже, чем у локальных операторов (SOK, «Практик», Workki).

Что такое Signature by Regus?
Премиум-бренд IWG: коворкинги уровня пятизвёздочного отеля с консьерж-сервисом, личными водителями и ресторанами. В России представлена одна локация — Signature Stoleshnikov 11 в Москве.