Коворкинги WeWork

Коворкинг WeWork в Москве — история, локации и отзывы

WeWork — одна из самых известных мировых сетей коворкингов, основанная в 2010 году в Нью-Йорке Адамом Нойманом и Мигелем Маккелви. На пике развития под управлением компании находилось более 800 офисов в 122 городах и 38 странах мира, а число резидентов превышало 612 тысяч человек. В Москву WeWork пришёл в 2019 году и за полтора года открыл четыре площадки общей площадью около 18 000 м² с примерно 3 000 рабочих мест. Коворкинги WeWork быстро стали одними из самых востребованных в столице благодаря узнаваемому бренду, продуманному дизайну и уровню сервиса, недоступному большинству локальных операторов того времени.

В апреле 2024 года американская компания продала российский бизнес локальному оператору гибких офисов Space 1. Четыре бывшие локации WeWork были переименованы в Space 1 JET, а бренд WeWork прекратил своё существование в России. Несмотря на смену вывесок и управляющей компании, сами пространства продолжают работать на тех же адресах, а условия для действующих резидентов остались прежними.

История WeWork в Москве

2019 — приход на российский рынок

Первый коворкинг WeWork в России открылся летом 2019 года в деловом квартале «Красная Роза» (бизнес-центр «Савин» на улице Тимура Фрунзе). Площадь первой локации составила 4 300 м², что сделало её одним из крупнейших коворкингов в Центральной и Восточной Европе.

В том же году WeWork арендовал ещё три площадки в Москве:

• «Белая площадь» (ул. Бутырский Вал, 10) — 5 900 м², 5–6 этажи бизнес-центра класса А+;
• «Большая Якиманка, 26» — 3 200 м² в торговой галерее у метро Полянка;
• Arcus III (Ленинградский пр-т, 37А) — 4 400 м², три этажа делового комплекса.

2019–2020 — планы экспансии

Осенью 2019 года WeWork арендовал 8 500 м² в многофункциональном комплексе Imperial Plaza у Комсомольской площади — это должен был стать крупнейший коворкинг сети в России. Параллельно велись переговоры об аренде 25 000 м² в башне Neva Towers и 10 000 м² в «Меркурий Тауэр» в Москва-Сити. Если бы все планы реализовались, портфель WeWork в Москве превысил бы 65 000 м², и сеть стала бы крупнейшим оператором коворкингов в стране.

Однако этим планам не суждено было сбыться: в 2019 году WeWork отменил IPO, оценка компании упала с $47 млрд до $15–18 млрд, а основатель Адам Нойман покинул пост CEO. Контроль над компанией перешёл к японскому холдингу SoftBank, который сократил расходы и приостановил глобальную экспансию.

2020–2023 — работа в России и глобальный кризис

Несмотря на сокращения, четыре московских коворкинга WeWork продолжали работать и пользовались популярностью у предпринимателей, стартапов и корпоративных команд. Резиденты ценили фирменный дизайн, безлимитный кофе от бариста, телефонные будки, переговорные комнаты и мероприятия.

В ноябре 2023 года WeWork подала заявление о банкротстве в США по главе 11, что допускает реструктуризацию и продолжение деятельности. Это стало катализатором решения о продаже российского бизнеса.

2024 — продажа бизнеса Space 1

10 апреля 2024 года было подписано соглашение о продаже 100% долей ООО «ВиВорк Рус» (российское юрлицо WeWork) в пользу ООО «Спейс 1» — оператора сервисных офисов Space 1. Сумма сделки не раскрывается, но по оценке «Ведомостей» она могла составить около 1,6 млрд рублей.

Операционное управление перешло к Space 1 в период с 20 по 21 апреля 2024 года. В течение месяца все вывески, информационные табло и брендинг были заменены на Space 1 JET. Компания также отключила глобальную IT-платформу WeWork и перевела клиентов на собственное мобильное приложение для бронирования переговорных и рабочих мест.

Локации WeWork — что стало с площадками

Все четыре бывших коворкинга WeWork продолжают работать под брендом Space 1 JET на тех же адресах:

Space 1 JET Белая площадь (бывш. WeWork Белая площадь)

Адрес: ул. Бутырский Вал, 10, БЦ «Белая площадь», 5–6 этажи (м. Белорусская, 2 минуты)
Вместимость: 979 рабочих мест
Режим работы: круглосуточно

Крупнейшая из четырёх площадок в бизнес-центре класса А+. Премиальный сервисный офис с полностью оборудованными кабинетами, переговорными, телефонными будками, кухнями, зонами отдыха, фитнес-залом и бариста. С декабря 2024 года здесь запущена услуга «Без границ» — аренда незакреплённых рабочих мест с мгновенной оплатой картой, доступная как физическим, так и юридическим лицам.

Space 1 JET Красная Роза (бывш. WeWork Тимура Фрунзе)

Адрес: ул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 13, БЦ «Савин», деловой квартал «Красная Роза» (м. Парк культуры)
Рейтинг: 5,0 на Яндекс Картах (в период работы под брендом WeWork)

Первая российская локация WeWork, открытая в 2019 году. Четыре этажа гибкого рабочего пространства с офисами на 2–10 человек, переговорными, игровой зоной и лаунж-зонами. Среди арендаторов Space 1 JET Красная Роза — финтех-компания Рокетбанк и девелопер элитной недвижимости.

Space 1 JET Якиманка (бывш. WeWork Большая Якиманка)

Адрес: ул. Большая Якиманка, 26 (м. Полянка, Октябрьская)
Рейтинг: 5,0 на Яндекс Картах (в период работы под брендом WeWork, 198 оценок)

Пространство на 637 рабочих мест с open space, отдельными кабинетами, конференц-залом, душевыми, комнатой отдыха и общими зонами. Юридический адрес ООО «Спейс 1 Джет» зарегистрирован именно здесь.

Space 1 JET Arcus III (бывш. WeWork Ленинградский)

Адрес: Ленинградский пр-т, 37А, корп. 4, деловой комплекс Arcus III (м. Динамо, Аэропорт)
Площадь: 3 684 м², три этажа

Коворкинг в деловом комплексе класса А, спроектированный архитектурным бюро UNK project. Готовые офисы для команд, отдельные кабинеты, места в open space, переговорные и телефонные будки.

Коворкинг WeWork: отзывы резидентов

Отзывы периода WeWork (2019–2024)

На Яндекс Картах все четыре локации WeWork имели рейтинг 5,0. В отзывах резидентов того времени чаще всего отмечали:

Плюсы:

• Бренд и статус. WeWork ассоциировался с мировым стандартом коворкинга — резиденты гордились принадлежностью к глобальному комьюнити.
• Дизайн интерьеров. Фирменный стиль WeWork с натуральными текстурами, живыми растениями, неоновыми акцентами и арт-объектами. «Самый лучший коворкинг Москвы», «Это реально не просто офис, а образ жизни» — типичные отзывы.
• Сервис и бариста. Безлимитный кофе от профессионального бариста, свежие фрукты, закуски — отличало WeWork от большинства конкурентов.
• Персонал на ресепшн. «Отзывчивые девушки на рецепции», «всегда готовы прийти на помощь» — встречается почти в каждом втором отзыве.
• Музыка в общих зонах. «Музыка просто выше всяких похвал» — необычный, но часто упоминаемый плюс.
• Локация. Все четыре площадки — в 1–3 минутах от метро.

Минусы:

• Цена выше рынка. WeWork был одним из самых дорогих коворкингов Москвы.

Отзывы после перехода к Space 1 (2024–2026)

После ребрендинга отзывы о Space 1 JET в основном положительные. Рейтинг Space 1 JET Белая площадь на 2ГИС — 4,8.

Резиденты отмечают, что качество пространства, чистота и сервис сохранились. Появились новые услуги: завтраки по понедельникам, разливное пиво в вечернее время, программа лояльности от партнёров, а также формат «Без границ» с почасовой арендой.

Что изменилось после ухода WeWork

Ключевое изменение для бывших резидентов WeWork — потеря доступа к глобальной сети из 800+ офисов по всему миру. Для тех, кто использовал коворкинги WeWork в командировках, это стало существенным минусом. Однако для большинства московских арендаторов, работавших только на локальных площадках, переход прошёл незаметно: пространства, мебель и сервис остались прежними.

Кому подходит Space 1 JET (бывш. WeWork)

Бывшие локации WeWork под управлением Space 1 JET ориентированы на:

• Команды от 5 человек — основной формат Space 1 JET: готовые офисы с минимальным сроком аренды 6 месяцев.
• Корпоративные клиенты — Space 1 работает с крупными компаниями, включая Рокетбанк, Русскую Инфраструктурную Компанию и других.
• Фрилансеры и самозанятые — услуга «Без границ» позволяет арендовать незакреплённое место с оплатой картой без долгосрочного договора.
• Иностранные компании и стартапы — премиальная локация в бизнес-центрах класса А+ и статус окружения.

Как забронировать место в Space 1 JET

Бронирование рабочих мест, переговорных и офисов в Space 1 JET осуществляется через собственное мобильное приложение Space 1, которое также служит пропуском в пространство. Более 4 000 клиентов ежедневно используют приложение для доступа и бронирования.

Для новых клиентов доступна услуга «Без границ» — аренда незакреплённого рабочего места с мгновенной оплатой банковской картой в локации Space 1 JET Белая площадь.

На агрегаторе ocowork.ru вы можете узнать актуальную информацию о бывших локациях WeWork — ныне Space 1 JET, сравнить их с другими коворкингами Москвы, почитать отзывы резидентов и забронировать подходящее пространство.

FAQ: частые вопросы о WeWork и Space 1 JET

WeWork работает в Москве в 2026 году?
Нет, бренд WeWork прекратил существование в России в апреле 2024 года. Четыре бывшие локации WeWork теперь работают под брендом Space 1 JET на тех же адресах.

Кто купил WeWork в России?
Российский оператор сервисных офисов Space 1 (ООО «Спейс 1»). Сделка по покупке 100% долей ООО «ВиВорк Рус» была подписана 10 апреля 2024 года.

Что осталось от WeWork в Москве?
Сами пространства — интерьеры, мебель, инфраструктура — сохранились. Заменены только вывески, IT-платформа и управляющая компания.

Сколько стоит аренда в Space 1 JET?
Незакреплённое место — от 20 000 ₽/месяц (без НДС). Сервисный офис от 5 мест — от 78 000 ₽/месяц за 2 места (с НДС). Почасовая аренда через «Без границ» — оплата картой по факту.

Можно ли арендовать офис на 1 день?
Да, через услугу «Без границ» в локации Space 1 JET Белая площадь — незакреплённое место с мгновенной оплатой картой.

Какой рейтинг у бывших локаций WeWork?
В период работы под брендом WeWork все 4 локации имели рейтинг 5,0 на Яндекс Картах. После перехода к Space 1 JET рейтинг Space 1 JET Белая площадь — 4,9