Аренда гибких офисов в Москве бьет все рекорды

Гибкие офисы - новые рекорды по аренде коворкингов в Москве

Аналитики агентства недвижимости Jones Lang LaSalle выявили максимальное количество сделок по аренде готовых офисов в Московских коворкингах – 51 000 квадратных метров. По сравнению с прошлым 2020 годом, когда осуществился переход на удаленку многих компаний, эта цифра выросла на 32 %, а если сравнивать с 2019 годом, то рост составил на 9%.

До конца 2021 года специалисты рынка коммерческой недвижимости прогнозируют увеличение аренды офисов с обслуживанием на 70 000 квадратных метров - это еще 6% спроса в Москве. Также вырос и размер сделки на аренду гибки офисов – более 1275 квадратных метров, когда в 2019 году эта цифра не превышала 940 квадратных метров.

Основными арендаторами готовых офисов в коворкингах являются компании, оказывающие бизнес-услуги, маркетплейсы (в частности компания Ozon стала крупным арендатором), торговые представительства – это почти 40% всех офисных пространств Москвы.

В настоящее время комфортные офисы предлагают 210 коворкингов вместимостью на 43 000 рабочих мест. К концу текущего года запланировано открытие новых офисов в 60 000 квадратных метров. В итоге за 2021 год объем спроса на офисные пространства вырастет на 46% - это почти 344 000 квадратных метров.