Офисный комплекс STONE Towers получит сертификат Fitwel

STONE Towers проходит сертификацию Fitwel: здоровая офисная среда как новый стандарт коворкинга

Премиальный офисный комплекс STONE Towers, расположенный в Белорусском деловом районе Москвы, проходит сертификацию по международному стандарту Fitwel. Сертификат подтвердит соответствие зданий концепции безопасного пространства и комфортной среды для человека. Наличие Fitwel даёт девелоперу возможность внести необходимые корректировки в строящиеся офисные помещения — для поддержания психологического и физического комфорта сотрудников.

Что такое Fitwel и зачем он коворкингу

Fitwel — международная система сертификации зданий, разработанная под эгидой Центров по контролю и профилактике заболеваний США (CDC). Стандарт оценивает, насколько здание способствует здоровью, безопасности и благополучию людей внутри. Критерии включают качество воздуха, освещение, доступ к естественному свету, эргономику, доступ к воде и питания, физическую активность, психическое благополучие.

Для рынка коворкингов сертификация Fitwel имеет прямое значение:

• Коворкинг = рабочее место на весь день. Резидент коворкинга проводит в пространстве 8–10 часов. Качество воздуха, свет и микроклимат напрямую влияют на продуктивность и здоровье. Сертифицированное здание гарантирует, что эти параметры соответствуют международным стандартам.
• Приватность и психология. Fitwel оценивает не только физические, но и психологические факторы: наличие тихих зон, доступ к природе, возможности для перерывов. Для коворкинга, где шум open space — частая проблема, это особенно актуально.
• Конкурентное преимущество. Коворкинг в здании с сертификатом Fitwel получает маркетинговое преимущество: резидентам гарантируют среду, проверенную по международным критериям. Это особенно важно для премиум-сегмента, где аудитория требовательна к качеству.

Концепция Healthy building в STONE Towers

Комплекс STONE Towers создан по концепции Healthy building — комфортной офисной среды, где улучшены системы вентиляции и кондиционирования, обеспечено оптимальное соотношение параметров офисов, общих зон и других факторов, влияющих на безопасность и комфорт работы.

Для коворкинга внутри такого здания концепция Healthy building означает:

• Воздух. Улучшенная вентиляция с фильтрацией снижает концентрацию CO₂ и аллергенов. В закрытом open space с десятками людей это критичный фактор — от него зависят концентрация и самочувствие резидентов.
• Свет. Естественное освещение — один из ключевых критериев Fitwel. Большие окна и грамотное искусственное освещение снижают усталость глаз и повышают работоспособность.
• Зонирование. Оптимальное соотношение рабочих зон, мест отдыха и общих пространств — то, что нужно коворкингу. Баланс между open space, тихими зонами и переговорными.
• Физическая активность. Здания по стандарту Fitwel поощряют движение: лестницы как альтернатива лифту, зоны для разминки, доступ к прогулочным территориям. Для резидента коворкинга, который сидит весь день, это фактор здоровья.

Квортаал STONE Towers: параметры проекта

STONE Towers возводится под брендом премиальной офисной недвижимости STONE by Stone Hedge. Проект включает четыре офисных здания общей площадью 102 000 квадратных метров.

• Tower A — первая очередь, ввод в эксплуатацию в третьем квартале 2022 года;
• Tower B и Tower C — последняя очередь, ввод запланирован на четвёртый квартал 2023 года.

102 000 квадратных метров премиальных офисных площадей — значительный объём для московского рынка. Для коворкинг-операторов это потенциальная площадка: часть площадей в таких комплексах часто выделяется под гибкие офисы — как сервис для арендаторов и как самостоятельный продукт.

Белорусский деловой район: локация для коворкинга

STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе — одном из ключевых деловых узлов Москвы. Локация определяет потенциал коворкинга на этой площадке:

• Транспортная доступность. Белорусский вокзал, метро «Белорусская» (две линии), МЦД — узел, связывающий центр с севером и западом Москвы. Для резидента коворкинга это удобный доступ из разных районов.
• Деловая экосистема. Белорусский район — сформированный деловой кластер с концентрацией бизнес-центров класса А. Корпоративные арендаторы вокруг создают спрос на гибкие офисы для проектных команд и подрядчиков.
• Премиальный контекст. Stone Hedge — девелопер премиальных проектов. Коворкинг в здании такого уровня привлекает аудиторию, готовую платить за качество среды, а не только за рабочее место.

Премиум-коворкинг и здоровая среда: тренд

Сертификация STONE Towers по стандарту Fitwel — часть более широкого тренда: здоровье и комфорт сотрудников становятся критерием выбора офиса и коворкинга. Несколько факторов:

• Борьба за таланты. Компании конкурируют за кадры не только зарплатой, но и качеством рабочего пространства. Коворкинг в сертифицированном здании — аргумент в HR-бренде.
• ESG-повестка. Корпоративные арендаторы внедряют экологические и социальные стандарты (ESG). Здание с сертификатом Fitwel помогает компаниям выполнять эти требования — и коворкинг внутри такого здания становится частью ESG-стратегии арендатора.
• Постпандемийное сознание. После пандемии качество воздуха и вентиляции стало осознанным фактором выбора. Резиденты коворкинга обращают внимание на то, чем дышат, — и сертификация Fitwel даёт им уверенность.
• Продуктивность. Исследования показывают, что качественная офисная среда повышает продуктивность на 5–15%. Для IT-команд и креативных агентств в коворкинге это измеримая выгода.

Кому подойдёт коворкинг в STONE Towers

Коворкинг в премиальном комплексе с сертификатом Fitwel ориентирован на требовательную аудиторию:

• IT- и финтех-команды — компании, для которых качество рабочей среды напрямую связано с продуктивностью разработки.
• Корпоративные проектные группы — команды, арендующие гибкий офис в деловом районе рядом со штаб-квартирами.
• Консалтинговые и юридические фирмы — компании, которым важны статусная локация и комфорт для встреч с клиентами.
• Региональные представительства — компании из других городов, которым нужен офис премиум-уровня в Москве без долгосрочной аренды.
• Креативные бутиковые команды — дизайн-студии, архитектурные бюро, для которых эстетика и здоровье среды — часть профессиональной идентичности.

Перспективы для пользователей ocowork.ru

Сертификация STONE Towers по стандарту Fitwel и концепция Healthy building — показатель того, что здоровье и комфорт рабочей среды становятся ключевыми параметрами при выборе коворкинга. Агрегатор ocowork.ru помогает пользователям находить коворкинги с разными стандартами качества — от базового сервиса до премиальных пространств в сертифицированных зданиях.

Для пользователей ocowork.ru, которые ищут коворкинг в Белорусском деловом районе или среди премиальных объектов, платформа помогает сравнить предложения по тарифам, форматам аренды, доступным сервисам и стандартам здания. По мере ввода STONE Towers в эксплуатацию и появления гибких офисов на его территории на платформе появится актуальная информация.

Найдите коворкинг в сертифицированном здании на ocowork.ru — пространство, где ваше здоровье и комфорт — часть ставки.