В «РТС» Рублевский» появился 1й резидент – фитнес клуб Fitnation

Fitnation арендовала этаж в «РТС Рублевский»: фитнес-клуб с коворкингом и круглосуточным доступом

Сеть фитнес-клубов Fitnation стала первым резидентом бизнес-комплекса «РТС Рублевский», расположенного на Рублевском шоссе вблизи станции метро «Крылатское». Компания арендовала весь нижний этаж площадью 1 328 квадратных метров. Помимо тренировочных зон, посетителям доступно коворкинг-пространство для работы — гибридный формат, объединяющий спорт и офис.

Что получил Fitnation: этаж, отдельный вход, VIP-паркинг

Условия аренды Fitnation в «РТС Рублевский» выходят за рамки стандартной коммерческой сделки:

• весь нижний этаж — 1 328 квадратных метров под фитнес-клуб и коворкинг;
• отдельный вход по QR-кодам — доступ без контактa с ресепшеном, напрямую через мобильное приложение;
• круглосуточный доступ — посетители могут тренироваться и работать в любое время дня и ночи;
• VIP-паркинг — выделенные парковочные места для клиентов клуба.

Круглосуточный доступ по QR-кодам — технологическое решение, которое стирает границу между услугой и самообслуживанием. Клиент Fitnation не зависит от расписания администратора: зашёл, отсканировал код, пользуется фитнес-зоной и коворкингом.

Коворкинг внутри фитнес-клуба: зачем

Присутствие коворкинг-пространства в фитнес-клубе — не маркетинговая выдумка, а ответ на запрос аудитории. Fitnation объединяет два сценария в одной точке: тренировку и работу.

Почему коворкинг в фитнес-клубе работает:

• Утренний спорт — дневная работа. Многие специалисты начинают день с тренировки, а потом переходят к рабочим задачам. Коворкинг внутри клуба позволяет сделать это без переезда: позанимался, принял душ, сел за ноутбук.
• Удалённая работа. Часть посетителей фитнес-клуба — фрилансеры и удалённые специалисты. Для них коворкинг в клубе — альтернатива домашнему офису с бонусом в виде тренажёрного зала.
• Перерыв в течение дня. Те, кто работает в офисах поблизости, могут провести перерыв в фитнес-клубе — потренироваться, поработать в коворкинге, вернуться в офис.
• Вечерний формат. После работы специалист заходит в клуб: тренировка, душ, полчаса за ноутбуком в коворкинге — и домой. Коворкинг заполняет «мёртвое» время между тренировкой и ужином.

«РТС Рублевский»: из ТЦ в бизнес-комплекс класса А

Сделка Fitnation — первый шаг в трансформации здания. Новый владелец «РТС Рублевский», компания «Риотекс», объявила о переделке торгового центра в деловой комплекс класса А. Основу нового проекта составят офисные пространства и торгово-сервисные услуги.

Что меняется при конверсии ТЦ в бизнес-комплекс:

• Смена функционала. Торговые площади переоборудуются под офисы. Это отражает сдвиг спроса: онлайн-торговля снижает потребность в классическом ритейле, а гибкие офисы — растущий сегмент.
• Класс А. Реконструкция под класс А означает современные инженерные системы, отделку премиального уровня, охрану, сервис. Для коворкинг-оператора это готовая инфраструктура — не нужно вкладываться в базовые системы.
• Торгово-сервисные услуги. Часть площадей сохранит сервисную функцию: кафе, фитнес, клиники, барбершопы. Офисные резиденты получают инфраструктуру внутри здания.
• Аудитория. Бизнес-комплекс класса А привлекает корпоративных арендаторов. Fitnation как первый резидент задаёт тон: здание ориентировано на компании, которые ценят сервис и комфорт сотрудников.

Рублевское шоссе и метро «Крылатское»: локация

«РТС Рублевский» расположен на Рублевском шоссе вблизи станции метро «Крылатское». Локация определяет потенциал коворкинга в этом здании:

• Запад Москвы. Рублевское шоссе — престижное западное направление. Аудитория коворкинга — специалисты, живущие в районе Крылатского, Строгино, Кунцево, для которых поездка в центр занимает 40+ минут.
• Метро рядом. Станция «Крылатское» Арбатско-Покровской линии — прямой доступ к центру и другим деловым районам. Для резидента коворкинга это ключевой фактор выбора.
• Деловой кластер. Запад Москвы — зона концентрации бизнес-центров класса А и В. Корпоративные команды вокруг создают спрос на гибкие офисы для проектных групп и подрядчиков.
• Премиальная аудитория. Рублевское шоссе ассоциируется с высоким уровнем жизни. Коворкинг в такой локации привлекает аудиторию, готовую платить за качество среды и сервиса.

Гибридные пространства: тренд на объединение функций

Коворкинг внутри фитнес-клуба — пример гибридного пространства, где разные функции объединяются в одной локации. Это растущий тренд на рынке:

• Фитнес + коворкинг. Fitnation в «РТС Рублевский» — классический пример. Тренировка и работа в одной точке, без переезда между спортзалом и офисом.
• Кафе + коворкинг. Кофейни с рабочими зонами — формат, который особенно популярен среди фрилансеров. Коворкинг-зона в кафе даёт рабочий стол, интернет и кофе без обязательной аренды.
• Ритейл + коворкинг. Торговые центры выделяют площади под коворкинги — для посетителей, которые хотят поработать между покупками или в обеденный перерыв.
• Отель + коворкинг. Лобби отелей превращаются в коворкинг-зоны для командировочных и удалённых специалистов. Гость отеля получает рабочее место как часть сервиса.

Логика гибридных пространств — в повышении утилизации площади. Фитнес-клуб работает утром и вечером, днём залы простаивают. Коворкинг заполняет дневной провал: пока одни тренируются, другие работают. Обе функции monetизируют одну и ту же площадь в разное время.

Кому подойдёт коворкинг в Fitnation

Гибридный формат фитнес-клуба с коворкингом закрывает потребности аудитории, которая совмещает спорт и работу:

• Фрилансеры и удалённые специалисты — утренняя тренировка, душ, рабочий день в коворкинге.
• IT-команды с гибким графиком — круглосуточный доступ позволяет работать и тренироваться в удобное время.
• Корпоративные сотрудники из соседних БЦ — обеденный перерыв с тренировкой и 30 минут работы в коворкинге.
• Предприниматели — встреча с партнёром в коворкинг-зоне после совместной тренировки.
• Стартапы — рабочее пространство с бонусом в виде фитнес-инфраструктуры для команды, которая заботится о здоровье.

Перспективы для пользователей ocowork.ru

Появление коворкинга в составе фитнес-клуба Fitnation — пример того, как рынок гибких рабочих пространств выходит за рамки классических бизнес-центров. Коворкинг встраивается в фитнес-клубы, кафе, отели, торговые центры — туда, где аудитория уже проводит время. Агрегатор ocowork.ru отслеживает появление коворкингов в гибридных и нестандартных форматах.

Для пользователей ocowork.ru, которые ищут коворкинг на западе Москвы или в районе метро «Крылатское», платформа помогает найти и сравнить пространства по тарифам, форматам аренды, доступным сервисам и удалённости от метро. По мере открытия коворкинг-зоны Fitnation и трансформации «РТС Рублевский» в бизнес-комплекс класса А на платформе появится актуальная информация.

Найдите коворкинг в гибридном формате на ocowork.ru — пространство, где работа и спорт в одном месте.